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서울에서의 삶, 비싼 집값이 '선택의 자유'를 막고 있다서울의 주택 가격은 지난 10년간 꾸준히 상승하며, 국민의 경제적 부담을 심화시키고 있습니다.특히 수도권과 지방 간 집값 격차가 극단적으로 벌어지며, 서울 거주민들은 주택 비용 때문에 여가/교육/건강 등 다른 소비를 줄일 수밖에 없는 상황에 직면하고 있습니다.2024년 기준, 한국은행과 매일경제 보도에 따르면 서울과 전국 평균 주택 가격 상승률 격차는 주요 선진 7개국 중 최대 수준이며, 이는 단순한 지역 불균형이 아닌 국민 삶의 질과 소비 여력 문제로 확대되고 있습니다.서울 집값 상승의 실태와 국민 생활에 미치는 영향1. 서울과 지방의 집값 격차, 왜 이렇게 커졌나?2014년 이후 서울의 주택 가격은 전국 평균 대비 약 1.8배 이상 상승한 것으로..

외국인 부동산 구매 급증, 왜 문제가 될까?최근 서울의 부동산 시장에서 외국인 투자자들의 부동산 매입 증가가 눈에 띄고 있습니다.이러한 현상은 일부 지역의 집값 상승을 부추기거나, 내국인에게 역차별을 초래한다는 우려로 이어지고 있습니다.이에 따라 서울시는 외국인의 부동산 거래를 면밀히 모니터링하고, 규제 강화를 추진하고 있습니다.이번 포스팅에서는 서울시가 발표한 외국인 부동산 거래 관리 방안과 그에 따른 시장 영향과 법적 제도 변화 가능성에 대해 살펴봅니다.서울시의 외국인 부동산 규제 정책, 핵심은?1. 자금 출처 조사 강화: "불법 송금 증여 막겠다"서울시는 외국인의 주택 및 부동산 매입 시 자금 출처를 철저히 조사하겠다고 밝혔습니다.- 자금의 국내 유입 경로- 해외 금융기관 대출 여부- 증여 또는 불..

서울 집값 폭등, 새 정부는 어떻게 대응할까?2025년 들어 서울 아파트 가격이 다시 상승세를 타면서 새 정부는 부동산 시장 안정화를 위한 규제 검토에 나섰습니다.특히 '갭 투자'와 '투기 과열'로 인한 가격 불안이 확산되면서 규제 지역 확대, 대출 규제 강화, 수도권 공급 확대 등이 주요 대응 방안으로 떠오르고 있습니다.이번 포스팅에서는 새 정부가 어떤 부동산 정책을 고려 중인지, 그리고 이러한 조치들이 실제로 집값 안정에 효과가 있을지 살펴봅니다.정부가 꺼내든 세 가지 부동산 대책 시나리오1. 규제 지역 확대: 투기 차단을 위한 첫 조치정부는 투기 수요를 억제하기 위해 투기 과열 지구 및 조정 대상 지역 확대를 검토하고 있습니다.- "서울 외곽 및 수도권 일부 지역도 과열 양상 보인다"- 기존 규제 ..